Te huur per medio juni 2024:
Moderne en functionele bedrijfsruimte
Livingstoneweg 1-25, Goes (De Poel): deze gloednieuwe bedrijfsunit van eerste klas kwaliteit vormt de ideale uitvalsbasis voor uw bedrijf!
Deze nieuwe, representatieve twee-laags unit, die medio juni 2024 opgeleverd wordt, biedt de mogelijkheid voor opslag/werkruimte met een vaste verdiepingsvloer en een extra breed kozijn, waardoor een kantoor op de verdieping eenvoudig te realiseren is. De vloeroppervlakte van totaal ca. 113 m2 en flexibele indelingsmogelijkheden biedt u voldoende ruimte voor uw bedrijfsactiviteiten, het bestemmingsplan laat een diversiteit aan bedrijven toe.
Deze bedrijfsunit is van hoge kwaliteit. Standaard is de begane grondvloer volledig onderheid en afgevlinderd met een draagkracht van 1.000 kg/m2, heeft geïsoleerde wanden, vloer en dak, kunststof kozijnen met isolerende beglazing HR++, elektrisch aangedreven sectionaaldeur inclusief afstandbediening en een meterkast met nutsvoorzieningen met elektra voorzien van krachtstroom (3 x 25 Ampère) en water.
De oplevering is inclusief toilet en pantry/keukenblok (wordt momenteel aangebracht)
Het terrein voor en naast de unit is verhard met bestrating/asfalt.
De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein De Poel, een goed geoutilleerd bedrijventerrein aan de rand van Goes. Dit bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de A58, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Ook de Westerscheldetunnel naar Zeeuws-Vlaanderen en België is nabij. Op één uur reisafstand is Rotterdam gelegen en op ruim een half uur rijden bereikt u Antwerpen.
Huurprijs per maand: € 950 exclusief BTW
De huurprijs is exclusief kosten voor onder meer gas, water en elektra, internet, alsmede eventuele gebruikers gerelateerde belastingen als baatbelasting, precario e.d.
Gebruik
Het gehuurde mag uitsluitend gebruikt worden voor bedrijfsdoeleinden conform het bestemmingsplan. In de huurovereenkomst zal het gebruik nader worden gespecificeerd en voor partijen bindend worden vastgelegd.
Servicekosten
Servicekosten zijn niet van toepassing.
Huurcontract
Alle tussen partijen overeengekomen afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst volgens het laatste model van de Raad Onroerende Zaken betrekking hebbende op kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. De bijbehorende algemene bepalingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit.
Borg of bankgarantie
In overleg
Huuringangsdatum
Beschikbaar op korte termijn.
Duur contract
5 jaar, andere termijnen in overleg.
Verlenging
Indien de huurovereenkomst niet of niet tijdig is opgezegd wordt de huurovereenkomst automatisch verlengd voor een periode van 5 jaar.
Beëindiging
Beëindiging van de huurovereenkomst is mogelijk tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van 12 maanden. Opzegging dient schriftelijk per aangetekend schrijven te geschieden.
Huurprijsbetaling
De betalingsverplichting van huurder bestaat uit de huurprijs en de hierover verschuldigde omzetbelasting. De betaling dient per maand voorafgaand aan de betreffende huurperiode te worden voldaan.